- 730 000 € *

Cette maison individuelle récente de 7 pièces offre environ 220 m2 habitables sur deux niveaux, avec 5 chambres, de beaux volumes et une ouverture directe sur un vaste jardin de 1000 m2 agrémenté d’une piscine et d’une terrasse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle propose une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que des espaces fonctionnels comme une buanderie, un dressing, des rangements intégrés et un cellier.

La maison bénéficie d’un confort moderne avec climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique, et un système de chauffage par pompe à chaleur associé à un ballon d’eau chaude électrique, favorable à l’autoconsommation énergétique. L’organisation intérieure offre un bon compromis entre espaces de réception et espaces nuit, idéal pour une vie de famille, avec un garage de 90m² en sous-sol.

À proximité, vous trouverez l’école élémentaire ainsi que la maternelle de Montgiscard, permettant un accès facile aux établissements scolaires pour les plus jeunes.

Caractéristiques techniques

- Taxe foncière : 3172 €
- DPE : A
- Mode de chauffage : pompe à chaleur
- Mode de distribution de l’eau chaude : ballon électrique à accumulation

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115130) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)