- 286 000 € *

Imaginez-vous dans cette maison en pierres traditionnelles, nichée au cœur d'Albi - La Madeleine, une ville riche en histoire et en charme.

Avec ses quatre chambres spacieuses et trois salles d'eau, cette demeure de 150 m² offre tout le confort moderne pour une vie de famille harmonieuse.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la chaleur du parquet bois qui s'étend dans les pièces principales. Le salon lumineux de 35 m², baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées en aluminium, est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine aménagée et équipée invite à préparer des repas gourmands, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, le terrain plat et clos de 562 m² promet des moments inoubliables en famille ou entre amis. Les amateurs de jardinage apprécieront la possibilité d'aménager un espace paysager à leur goût. De plus, la propriété est piscinable pour ceux qui rêvent d'une piscine privée.

Ce bien rare bénéficie également de nombreux atouts pratiques : double vitrage pour une isolation parfaite, volets électriques pour plus de sécurité, ainsi qu'une porte blindée rassurante. Les raccordements complets (eau, gaz, électricité) facilitent votre installation immédiate.

Située dans le secteur prisé du centre-ville d'Albi, cette maison allie tranquillité et proximité des commodités urbaines. Profitez des avantages d'une vie citadine tout en savourant le calme offert par ce havre de paix.

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Votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115367) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)