- 835 000 € *

Une adresse rare, des volumes exceptionnels et un cadre de vie privilégié.

A proximité immediate de la Ramée, découvrez cette propriété d'environ 300 m2 habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 000 m2.

Dés l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de plus de 60 m2; lumineuse et élégante, sublimée par une cheminée en marbre.

La propriété offre également une mezzanine exceptionnelle de 75 m2, un espace à imaginer selon vos envies : salle de yoga, espace bien-être, salle de cinéma, simulateur de golf ou encore création d'une suite parentale. Les arrivées d'eau sont déjà présentes pour permettre notamment la création d'une salle d'eau.

La cuisine, réalisée par Schmidt, bénéficie d'un équipement complet et s'intègre parfaitement à l'esprit de la propriété.

A l'extérieur, profitez d'un environnement privilégié avec une grande piscine au sel de 6 x 12m, un jacuzzi, une terrasse couverte et plusieurs espaces de détente.

Côté prestations : 16 panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, permettant de couvrir une partie de la consommation de la maison et de revendre le surplus, pompe à chaleur, ballon thermodyn amique, menuiseries remplacées en 2022, isolation des combles et de la toiture réalisée en 2023.

Enfin un garage d'environ de 100 m2, isolé et carrelé, offe un potentiel exceptionnel pour plusieurs véhicules, atelier, stockage ou espace de loisirs.

Une propriété rare et élégante, où les volumes, le confort et les possibilités d'aménagement permettent d'imaginer un véritable art de vivre aux portes de Toulouse.

Contactez-moi sans tarder pour découvrir cette propriété et organiser une visite.

DPE B (74) - Co2 gaz A (2)

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