- 145 000 € *

Situé au rez-de-chaussée dans le quartier de Saint-Simon, dans une résidence sécurisée et bien entretenue d'un étage seulement, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 48 m2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dés l'entrée, vous serez séduite par sa belle pièce de vie lumineuse d'environ 27 m2, agrémentée d'un placard de rangement. La cuisine, indépendante et équipée, apporte confort et praticité au quotidien.

L'espace nuit se compose d'une chambre avec parquet, d'une salle de bain avec wc.

A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un jardinet privatif, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Une cabane de rangement complète cet espace extérieur.

Les plus:
- Résidence sécurisée
- Place de parking privative
- Terrasse et jardinet privatif
- Pièce de vie lumineuse
- Cuisine équipée
- Radiateurs remplacés en 2024
- Ballon d'eau chaude remplacé en 2024
- Compteur électrique remplacé et aux normes en 2024
- DPE D

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un bien avec etérieur et faibles contraintes d'entretien.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements et d'organiser une visite

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Maud - EI - 06 61 96 81 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 948 327 325 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030115930) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)