- 460 000 € *

A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose en Exclusivité cette villa coup de coeur !

Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal.

D’une superficie habitable d’environ 140m², elle est implantée sur un terrain arboré de 1 508 m², propice à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

La maison s’ouvre sur une grande entrée avec espace de rangement, menant à une spacieuse pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine ouverte aménagée. L’ensemble bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en toute saison.

La partie nuit se compose de trois chambres, d’un dressing, d’une belle salle d’eau et d’un WC séparé.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un grand T1 attenant indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée, une belle chambre avec poêle à bois, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Côté annexes et extérieurs, vous disposerez de :
• un carport pour deux véhicules,
• un atelier sous la terrasse, avec fenêtre et électricité,
• un abri bois,
• une piscine au chlore, parfaitement intégrée à l’environnement.

À noter : fosse septique à remettre aux normes, bien que parfaitement fonctionnelle.

Un bien rare en exclusivité, alliant confort, volumes et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325456) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)