- 312 000 € *

Au cœur de la très prisée commune de Lorgues (83510), dans un environnement calme et champêtre, Christina Rodrigues vous propose ce charmant bastidon authentique, à l’abri des regards, situé à seulement 6 minutes en voiture des écoles et des commodités.

D’une superficie habitable d’environ 143 m², cette propriété pleine de caractère se compose de :

Au rez-de-chaussée :

* Une belle entrée accueillante.
* Une chaleureuse pièce de vie équipée d’une climatisation et d’une cheminée à insert.
* Une grande cuisine ouverte, aménagée et conviviale.
* Une chambre.
* Une salle d’eau.
* Un WC indépendant.

Au premier étage :

* Une chambre.
* Un vaste salon pouvant également faire office de bureau ou d’espace détente.

Au dernier étage :

* Une troisième chambre.
* Un espace grenier idéal pour le stockage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé de 440 m², agrémenté d’une piscine au chlore de forme libre, de terrasses couvertes propices aux repas en extérieur, d’un atelier avec électricité ainsi que d’un carport pouvant accueillir un véhicule.

Côté confort et économies d’énergie, la maison est équipée de panneaux solaires et photovoltaïques. Les panneaux solaires assurent une autonomie en eau chaude d’avril à octobre, tandis que les panneaux photovoltaïques permettent l’autoconsommation de l’électricité produite ainsi que la revente du surplus.

Un bien de caractère, alliant le charme de la Provence, le calme de la campagne et des équipements modernes, idéal en résidence principale comme en maison de vacances.

Rafraichissement à prévoir, fosse septique non conforme.
Taxe foncière : 1300,00 euros par an.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326074) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)