- 195 000 €

Exclusivité ! vente restaurant pizzéria

Etablissement situé au milieu du projet d'aménagement coeur de ville de Genlis. 70 logements + cellules commerciales à venir, début travaux estimé à 2027 . Bail commercial avantageux compte tenu de l'emplacement, axe principal DIJON/DOLE, très fréquenté. Stationnement facile. Excellente visibilité. Belle capacité d'accueil client avec une surface d'exploitation de 100m2 sur deux niveaux.

Prix de vente : 195 000€

Description:
* Ressources humaines : affaire tenue par un couple + 2 salariés
* Bail : 3/6/9 renouvelable en 12/2024
* Loyer :14K€ par an soit 6% du CA
* Horaires : 11h-14h30 en semaine. Ouvert le midi et le soir le week-end
* Fermeture: Le dimanche + 3 semaines en Aout + 10js en fin d'année + Jours fériés

Données d'exploitation :
*Nombre moyen de couverts / jours : 50 Capacité : 87 en salle et 30 couverts en terrasse
* Ticket moyen : 25€ TTC
* Volume de bière : 3,6 hectolitres/semestre
* Volume café : 3 kg/semaine
* Matériel et agencement : renouvelé et bien entretenu

Chiffres d'exploitation :
* Chiffre d'affaire 2023 : 282 457€
Exédant Brut d'Exploitation retraité 2023 : 89 498€

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Fabrice BUATOIS - EI - 06 42 76 09 07 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051824) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)